Vous avez un projet ?
Nous mettons à votre disposition nos compétences multiples :

MISSIONS ET TARIFS

SAISON 2019
(tarifs garantis jusqu’au 31 décembre 2019)

Architecture intérieure

Nous proposons depuis de nombreuses années déjà 4 niveaux de missions complémentaires qui nous permettent de répondre au mieux et de façon adaptée à vos besoins. Ces missions peuvent se succéder de façon chronologique et dans ce cas, le coût de chaque mission est déduit de celui de la mission suivante.

Nous proposons aussi désormais une toute nouvelle formule forfaitaire nommée "CARTE BLANCHE".

1 / Mission de Conseil MC

Objectif : Répondre à vos questions d'organisation spatiale,  problématiques techniques, potentiel du lieu, pertinence du projet, choix du matériel, etc.
Cette mission de conseil se déroule sous forme d'une rencontre à domicile et permet de clarifier les questions que vous pouvez vous poser avant achat d'un bien immobilier, dans le cadre d'un projet de rénovation, d'extension ou de transformation par exemple. Il ne s'agit bien évidemment pas de ficeler un projet en 2 heures mais bien de vous guider dans vos choix, de vous rassurer dans vos hésitations, ou encore de vous orienter sereinement vers les bonnes solutions. Des croquis peuvent être éventuellement réalisés pour illustrer la discussion et dans ce cas ils vous sont remis en fin d'entrevue.

Coût : 165€ HT pour 2 heures de conseil sur site avec croquis éventuels. (possibilité de rajouter 1 à 2 heures supplémentaires à 65€HT/Heure) + TVA 20%

 

2 / Mission de Conception "Simple" APS

Objectif : Il s'agit d'une phase d'esquisse nommée APS (avant projet sommaire) permettant de proposer 2 à 3 versions d'organisation spatiale pour permettre de mieux choisir les orientations du projet.  Cela passe par la réalisation d'un relevé d'état des lieux de la zone concernée, la mise au propre d'un cahier des charges avec le client et bien entendu par la proposition des idées et des concepts qui pourront devenir la colonne vertébrale du projet. 
Cette phase importante permet de développer les premières réflexions majeures du projet afin de valoriser le potentiel du lieu et le cahier des charges.

Coût : 45 €HT/m² pour le relevé de l'état des llieux de la zone concernée + plans généraux des propositions + maquette numériques simples ou croquis perspectifs illustrant en 3D l'organisation générale du lieu + 1 cahier de tendance pour illustrer l'état d'esprit du projet. (pour les surfaces inférieures à 15m², la mission est forfaitisée à 675€HT)
Dans le cas où une mission de conseil MC aurait déjà été réalisée, le montant déjà payée serait considéré comme un acompte et viendrait donc en déduction de la nouvelle facture pour mission de conception simple (hors frais km).

 

3 / Mission de Conception "Approfondie" APD/DCE

Objectif : Valider le projet définitif et constituer le dossier de consultation des entreprises en vue du chiffrage du projet.  Cela se déroule en 2 temps, d'abord la mise au point et la validation du projet (APD), puis ensuite la réalisation d'un dossier technique pour l'explication du projet aux artisans (DCE).
Notamment :

  • Plan général / coupes et élévations à 2cm/mètre + plans de détail à 2 ou 5 cm/mètre.
  • Simulations numérique 3D ou maquette 3D suivant besoins du projet
  • Echantillonnage des produits et matières
  • Description du projet par corps d'état.
  • Réalisation d'un dossier de consultation des entreprises (DCE)

Coût : 90 €HT/m² (pour les surfaces inférieures à 15m², la mission est forfaitisée à 1350€HT)
Dans le cas où une mission de conseil MC ou conception simple APS aurait déjà été réalisée, le montant déjà payée serait considéré comme un acompte et viendrait donc en déduction de la nouvelle facture pour mission de conception approfondie (hors frais km). 

 

4 / Mission Complète

Objectif : Accompagner le client dans toutes les phases allant de la conception jusqu'à la réalisation de son projet.
Cette phase comprend notamment :

  • Toutes les phases de conception (APS/APD) y compris le relevé du bâtiment si nécessaire + le dossier de consultation des entreprises (DCE).
  • Déclaration administrative éventuelle (DAA).
  • Elaboration du planning et des marchés de travaux (MT).
  • Gestion administrative et comptabilité de chantier
  • Suivi de chantier jusqu'à la livraison du chantier parfaitement fini (CET/RDT).

Coût : 14% sur le montant total des travaux réalisés. Une estimation de principe est faite au départ pour définir l'enveloppe budgétaire prévisionnelle, et un ajustement des honoraires est réalisé en fin de chaniter sur la base des travaux réellement réalisés.
Dans le cas où des missions partielles ont déjà été réalisées au préalable de la mission complète (conseil MC, conception simple APS, conception approfondie APD), alors les montants payés sont considérés comme des acomptes et sont donc déduits de la facturation finale calculée au pourcentage.
 

5 / Mission "CARTE BLANCHE"

Objectif : Vous simplifier la vie depuis la conception jusqu'à la réalisation, et bien entendu vous surprendre encore !

La mission "CARTE BLANCHE" doit être choisie dès le départ et ne rentre pas dans la logique des missions chonologiques 1,2,3 et 4.
Le prix de cette mission est calculé sur une base forfaitaire de 140€HT/m² (pour les surfaces inférieures à 15m², la mission est forfaitisée à 2 100€HT).

Dans le cadre de ce forfait nous établissons une mission complète de conception et réalisation nommée "CARTE BLANCHE" qui consiste en trois phases distinctes :

  • La première phase consiste à réaliser un relevé de l'état des lieux + mettre au point avec vous le cahier des charges précis + valider avec vous un budget de principe fixé au départ,
     
  • La deuxième phase consiste à imaginer votre projet sous fome d'une proposition détaillée que nous vous présentons en  phase APD pour validation et ajustement éventuel avant de finaliser le DCE et de consulter les artisans
     
  • La troisième phase consiste à consulter les entreprises nécessaires à la réalisation du projet, et à réaliser bien entendu le projet.

Vous nous faites totalement confiance en nous donnant "CARTE BLANCHE", à charge pour nous de faire rentrer le projet d'architecture intérieure, de design, de relooking ou d'extension ... dans le cahier des charges, le budget et les délais validés ensemble. Vous êtes sollicités au départ pour la mise en place de la mission, puis une seule fois lors d'un rendez vous de présentation en cours de conception APD pour validation de l'orientation du projet, et enfin à la réception du chantier, vous avez la surprise de découvrir le projet que nous avons imaginé pour vous dans le détail et dans le respect du cadre que nous aurons établi ensemble ! Telle est la philosophie de la mission "CARTE BLANCHE".

C'est une démarche plus audacieuse pour vous, et plus rapide pour nous, qui vous permet de bénéficier d'un tarif plus avantageux avec un budget d'honoraires fixé dès le début de la mission. 
Le budget maximum de travaux pourra être convenu dès le départ et dans ce cas le projet sera donc parfaitement ajusté au budget disponible et à ne pas dépasser.
Il peut aussi être décidé d'un commun accord que le budget estimé au départ puisse évoluer à la hausse ou à la baisse en fonction du projet qui sera proposé en phase APD ou en fonction d'informations nouvelles qui pourraient survenir en cours de mission (imprévu, nouvelle demande, difficulté technique ou réglementaire ...).

 

Frais KM

Pour toute mission n°1, n°2 ou n°3 effectuée en dehors de MILLAU, RODEZ et MONTPELLIER une participation financière sera facturée pour couvrir les frais de déplacement à raison de 1,20 €HT par km parcouru. Cette facturation sera calculée et validée d'un commun accord avant tout déplacement en prenant pour point de référence l'agence ou l'antenne la plus proche du lieu de rendez vous.
 

Info TVA

Pour les missions n°1, n°2 ou n°3 le taux de TVA applicable est de 20%. Pour les missions n°4 de rénovation le taux de TVA peut être de 10% si votre habitation a plus de 2 ans et qu'il ne s'agit pas d'une extension.

 

Info coût de rénovation

Le coût de rénovation d'un bien immobilier peut évidemment fluctuer en fonction de l'ampleur du projet, mais nous constatons quand même généralement un prix moyen de 1 200€HT environ pour la rénovation globale d'une habitation avec un niveau de prestation convenable. Les pièces techniques les plus coûteuses de la maison restent la cuisine et la salle de bain dont le budget peut facilement se situer entre 8 000 et 25 000€HT pour une cuisine équipée de gamme moyenne, et entre entre 6 000 et 16 000€HT pour une salle de bain. Le ratio/m² pour un projet de bureau, de boutique, ou d'administration est souvent équivalent à celui d'une habitation. Il peut s'avérer encore plus élevé s'il y a beaucoup de mobilier sur mesure ou pour répondre à un haut niveau de prestation et tenir compte de fonctionnalités spécifiques; par exemple pour cabinets médicaux, restaurants, musées, espace petite enfance ou autres établissement soumis a des normes ERP, hygienne, acoustique, accessibilité, incendie... Le ratio/m² peut dans ce cas fluctuer entre 1 200 et 1500€HT/m² voire plus suivant le niveau de prestation retenu. Au contraire, le ratio/m² peut être plus faible lorsqu'il s'agit d'interventions légères et simples telles que du relooking ou intervention ponctuelle sur des espaces peu ou pas impactés par des démolitions par exemple. Dans ce cas le ratio/m² peut descendre entre 700 et 900€HT environ/m², voire plus bas encore s'il s'agit d'une simple mise à niveau des revêtements sols-murs-plafonds avec révision générale du lieu...

Ces informations données à titre indicatif peuvent vous permettre d'envisager une enveloppe budgétaire de principe pour vérifier rapidement la faisabilité de votre projet, mais ces données doivent être ajustées au cas par cas pour tenir compte aussi de paramètres complémentaires liés aux difficultés techniques, approvisionnement de chantier, matériel envisagé, complexité du projet, contrainte de délais, ou au contraire contexte et cahier des charges favorables ... Le coût réel du chantier sera celui fixé par les artisans qui réaliseront le chantier.

Design objet et mobilier

Nous vous proposons des prestations sur mesure de conception et/ou de suivi de réalisation en fonction de vos besoins. Devis personnalisé sur demande.

Infographie et simulation numérique

Nous vous proposons des prestations sur mesure de CAO/DAO, retouche photo et simulation numériques en fonction de vos besoins. Devis personnalisé sur demande.

Convergence Architecture Intérieure

105 avenue de Calès
12100 Millau

Tél. 05 65 60 85 38
Port. 06 81 02 23 67

Certification CFAI n°960 (en savoir plus sur le CFAI)
Membre du Pole Action des Architectes d’Intérieur OCCITANIE

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